Μόνο λόγια και άπειρες υποσχέσεις από υπεύθυνα χείλη των κατά καιρούς κυβερνήσεων, που έχουν περάσει από τη χώρα, έχει λάβει την τελευταία δεκαετία η διοίκηση του εμπορικού επιμελητηρίου σε ότι αφορά στην ουσιαστική λειτουργία του βιοτεχνικού πάρκου στο Ρέθυμνο.
Στους χώρους του ΒΙΟ.ΠΑ. -από το 2009 που εγκαινιάστηκε και μέχρι πριν από λίγα χρόνια- οι μόνες επιχειρήσεις που κατάφεραν να μετεγκατασταθούν είναι σε αριθμό μόλις έξι, ενώ την τελευταία τριετία και πλέον, άλλες τρεις επιχειρήσεις του νομού προσπαθούν να μεταφερθούν στον εν λόγω χώρο χωρίς ωστόσο να τα καταφέρνουν. Και όλα αυτά τη στιγμή που οι ιδιοκτήτες των οικοπέδων είναι σε αριθμό 91.
Αιτία του κακού, αλλά και της μεγάλης καθυστέρησης που παρατηρείται, είναι αφενός η παντελής έλλειψη οικονομικών κινήτρων προς τους επιχειρηματίες και αφετέρου η έλλειψη ρευστότητας, αλλά και δανειοδότησης από τις τράπεζες, σύμφωνα με τα όσα παρατήρησε μιλώντας στα «Ρ.Ν.» ο πρόεδρος του εμπορικού επιμελητηρίου και πρόεδρος του ΒΙΟ.ΠΑ., Γιώργος Γιακουμάκης.
Όπως εξήγησε ο κ. Γιακουμάκης, το βιοτεχνικό πάρκο στο Ρέθυμνο δημιουργήθηκε πριν από δέκα χρόνια ειδικά για τον σκοπό αυτό, δηλαδή, για να μεταφερθούν εκεί συγκεκριμένες επιχειρήσεις και όχι απλά και μόνο για να δημιουργηθεί.
«Εδώ και δέκα χρόνια δεν έχει αλλάξει το παραμικρό σε ότι αφορά στο θέμα των κινήτρων -που δεν υπάρχουν- για την μετεγκατάσταση των επιχειρήσεων. Με πιο απλά λόγια, δεν υπάρχει το κατάλληλο νομοθετικό πλαίσιο που θα προβλέπει την επιδότηση των επιχειρήσεων για αυτή την προσπάθεια και εκεί «μπλοκάρουν» τα πάντα. Το θέμα αυτό, τα τελευταία δέκα χρόνια, το έχουμε συζητήσει εκτενώς με όλους τους αρμόδιους υπουργούς, ακόμα και με αυτούς που έχουν κρητική καταγωγή, εκτιμώντας ότι ίσως έτσι ακουστεί περισσότερο η φωνή μας. Τελικά, το μόνο που έχουμε ακούσει είναι μόνο λόγια, ενώ αυτό που πάντα εισπράττουμε είναι υποσχέσεις πως κάποια στιγμή θα γίνει. Και εν τέλει δεν έχει γίνει τίποτα», σχολίασε μεταξύ άλλων ο κ. Γιακουμάκης.
Το επόμενο διάστημα πάντως, με αφορμή και την αλλαγή στην ηγεσία του υπουργείου Ανάπτυξης, ο Γιώργος Γιακουμάκης προτίθεται με την ιδιότητα του προέδρου του επιμελητηρίου να ενημερώσει σχετικά τον νέο υπουργό, Άδωνι Γεωργιάδη. Και αυτό όχι με σκοπό να αποσπάσει μία ακόμα υπόσχεση ή υπουργική δέσμευση, αλλά περιμένοντας να ακούσει κάτι πρακτικό και ουσιαστικό, που θα δίνει λύση εδώ και τώρα.
«Όταν δεν υπάρχουν κίνητρα για να επιδοτηθεί ο επιχειρηματίας που θέλει να μεταφέρει την επιχείρησή του σε έναν τέτοιο χώρο, όπως είναι το βιοτεχνικό πάρκο στο Ρέθυμνο και με δεδομένο ότι η στρόφιγγα των τραπεζών παραμένει «εννέα στις δέκα φορές» κλειστή για πολλές επιχειρήσεις, τότε τι άλλο μπορούμε να πούμε. Ας μην ξεχνάμε ότι τα τελευταία χρόνια οι επιχειρήσεις στην Ελλάδα κυριολεκτικά «στραγγαλίζονται» ασφαλιστικά και οικονομικά από την φορολογία και ένα σωρό άλλα βάρη που καλούνται να σηκώσουν, την ίδια στιγμή που δίνουν κυριολεκτικά μάχη για την επιβίωσή τους. Άρα όπως εύκολα μπορεί κάποιος να αντιληφθεί, είναι εξαιρετικά δύσκολο να καταφέρουν στις μέρες μας να ανταποκριθούν και σε αυτό, δηλαδή, στο θέμα της μετεγκατάστασής τους στο βιοτεχνικό πάρκο», πρόσθεσε χαρακτηριστικά ο κ. Γιακουμάκης.
Οι προοπτικές του ΒΙΟ.ΠΑ και τα μελλοντικά σχέδια
Μιλώντας επιπλέον στην εφημερίδα μας και για τις προοπτικές, καθώς και για τα μελλοντικά σχέδια της εταιρίας που διαχειρίζεται το βιοτεχνικό πάρκο του νομού, ο πρόεδρος του Ε.Β.Ε., Γιώργος Γιακουμάκης τόνισε μεταξύ άλλων και τα παρακάτω:
«Η εταιρεία δεν επιβαρύνει ούτε ένα ευρώ τον κρατικό προϋπολογισμό, ήδη από το 2004, οπότε και έγινε η τελευταία αύξηση μετοχικού κεφαλαίου των δημόσιων φορέων μετόχων της. Εξασφάλισε τη βιωσιμότητα της, επεκτείνοντας τη δραστηριότητα της στην παραγωγή ηλεκτρικής ενέργεια από ΑΠΕ και σήμερα δεν αντιμετωπίζει οικονομικά προβλήματα.
Στόχος μας είναι η εταιρεία να προσφέρει στην τοπική ανάπτυξη και οικονομία, με επέκταση των δράσεων της, πέραν της ανάπτυξης νέων υποδομών και στον τομέα παροχής υπηρεσιών «προώθησης και στήριξης της επιχειρηματικότητας», σε συνεργασία με τους φορείς – μετόχων της, αλλά και με τα ερευνητικά και ακαδημαϊκά ιδρύματα της Κρήτης. Δράσεις που θα αποσκοπούν στη δημιουργία, ενθάρρυνση και ενίσχυση της καινοτομικής επιχειρηματικότητας, της έξυπνης εξειδίκευσης και της ενίσχυσης της εξωστρέφειας, για την παραγωγική αναβάθμιση προς αγαθά και υπηρεσίες υψηλής προστιθέμενης αξίας, με ενσωμάτωση γνώσης, ποιότητας και περιβαλλοντική ευαισθησία.
Παρόλα τα οικονομικά προβλήματα υπάρχει ενδιαφέρον τόσο για μετεγκατάσταση επιχειρήσεων με ευνοϊκότερους όρους, όσο και για δημιουργία νέων που επιθυμούν να εγκατασταθούν στον συγκεκριμένο χώρο και βρίσκονται στο στάδιο της αδειοδότησης ή έχουν ολοκληρώσει το στάδιο αυτό.
Στα άμεσα σχέδια της εταιρείας περιλαμβάνεται η συγχώνευση – απορρόφηση της εταιρείας διαχείρισης (ΒΙΟ.ΠΑ.Ρ. Α.Ε.), όπου θα δημιουργηθεί μία εταιρεία με ίδια σχεδόν μετοχική σύνθεση με της ΒΙΟ.ΠΑ. Ρεθύμνου Α.Ε. και με όλες τις υποδομές του ΒΙΟ.ΠΑ. στην ιδιοκτησία της. Θα έχει τη δυνατότητα όχι μόνο να καλύπτει τα λειτουργικά της έξοδα, χωρίς να επιβαρύνονται οι οικοπεδούχοι με δαπάνες κοινόχρηστων, αλλά και να αναβαθμίσει σταδιακά τις υποδομές του ΒΙΟ.ΠΑ. για την εύρυθμη λειτουργία του και την υποστήριξη των επιχειρήσεων που θα εγκατασταθούν».
Το Βιοτεχνικό πάρκο Ρεθύμνου
Η «ΒΙΟ.ΠΑ. ΡΕΘΥΜΝΟΥ Α.Ε.» είναι ο φορέας ίδρυσης (Β.Ε.ΠΕ) του βιοτεχνικού πάρκου του νομού. Ιδρύθηκε το έτος 1996 από το επιμελητήριο και τον δήμο Ρεθύμνου. Σήμερα μέτοχοι της είναι η περιφέρεια Κρήτης με ποσοστό 26,55%, το επιμελητήριο Ρεθύμνου με 13,41%, ο δήμος Ρεθύμνης με 1,95% και οι ιδιοκτήτες των οικοπέδων στο ΒΙΟ.ΠΑ. το υπόλοιπο 58,09%. Η εταιρεία είναι ιδιοκτήτης όλων των εγκαταστάσεων και κτιρίων (έργα υποδομής) που έχουν κατασκευαστεί εντός του ΒΙΟ.ΠΑ.
Η δημιουργία του βιοτεχνικού πάρκου Ρεθύμνου χρηματοδοτήθηκε κατά 40%, από το ΠΕΠ Κρήτης 2000-2006 μέσω της γενικής γραμματείας Βιομηχανίας του υπουργείου Ανάπτυξης, με τίτλο έργου «Ανάπτυξη νέων χώρων υποδοχής βιομηχανικών και επιχειρηματικών δραστηριοτήτων στην περιφέρεια Κρήτης – υποέργο: ανάπτυξη βιοτεχνικού πάρκου (ΒΙΟ.ΠΑ.) Ρεθύμνου» και εγκεκριμένο προϋπολογισμό 3.9680.650,00€. Η συνολική έκταση του πάρκου είναι 285 στρέμματα.
Όλα τα έργα υποδομής του ΒΙΟ.ΠΑ. ολοκληρώθηκαν τον Ιούνιου 2009. Τα έργα υποδομής του ΒΙΟ.ΠΑ. περιλαμβάνουν 13 οικοδομικά τετράγωνα, σύμφωνα με το εγκεκριμένο ρυμοτομικό σχέδιο. Στο Νο 1 οικοδομικό τετράγωνο κατασκευάστηκε κτήριο κοινοχρήστων εξυπηρετήσεων και στα υπόλοιπα 12 δημιουργήθηκαν 91 οικόπεδα 750 – 1.800 τετραγωνικών μέτρων σε δύο τομείς, στον Ι με αρτιότητα 1.500 τετραγωνικών μέτρων και στο ΙΙ με αρτιότητα 750 τετραγωνικών μέτρων. Ο συντελεστής δόμησης είναι 1,2 το ποσοστό κάλυψης 70%.
Συγκεκριμένα περιλαμβάνουν: 1) Δίκτυα ύδρευσης και αντλιοστάσια, 2) Δίκτυα οδοποιίας, 3) Δίκτυα όμβριων υδάτων, 4) Δίκτυα ακαθάρτων υδάτων, 5) Δίκτυα ηλεκτροφωτισμού και τηλεπικοινωνιών 6) τη Μονάδα καθαρισμού αποβλήτων (ΜΚΑ) και το κτιριακό συγκρότημα κοινοχρήστων εξυπηρετήσεων, 678,02 τετραγωνικών μέτρων και τα έργα πρασίνου.
Δημιουργήθηκαν δύο ισόγεια κτήρια, το πρώτο εμβαδού 509,15 τετραγωνικών μέτρων, περιλαμβάνει 4 γραφεία διοίκησης, μία μεγάλη αίθουσα εκθέσεων-εκδηλώσεων και εστιατόριο-καφετέρια. Το δεύτερο κτήριο, 168,87 τετραγωνικών μέτρων, αποτελείται από τρία γραφεία στα οποία θα στεγαστούν υπηρεσίες εξυπηρέτησης του ΒΙΟ.ΠΑ., όπως τράπεζα, ταχυμεταφορές κ.λπ.
Το οδικό δίκτυο έχει συνολικό μήκος 2.775 μέτρα με πλάτος 12 και 14 μέτρα. Το οδόστρωμα έχει πλάτος 8 και 10 μέτρα και τα πεζοδρόμια 4 μέτρα. Η συνολική έκταση των βιοτεχνικών οικοπέδων είναι 102 στρέμματα. Δημιουργήθηκαν 91 οικόπεδα 750 -1.500 τετραγωνικών μέτρων, τα οποία έχουν πωληθεί σε επιχειρήσεις και επαγγελματίες.
Ο φορέας διαχείρισης και λειτουργίας του βιοτεχνικού πάρκου Ρεθύμνου είναι η εταιρεία, «Ανώνυμη Εταιρεία Διαχείρισης ΒΙΟ.ΠΑ. Ρεθύμνου» με διακριτικό τίτλο «ΒΙΟ.ΠΑ.Ρ. Α.Ε.», σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 2545/97 (ΦΕΚ 254 Α’, 15-12-97) «περί ίδρυσης Β.Ε.ΠΕ», με μετόχους του ιδιοκτήτες γης στο ΒΙΟ.ΠΑ. Ρεθύμνου.